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选择在海南买房的朋友，也许房价不是令他们困扰的问题。在他们心中，可能是在海南买房要注意什么才是最重要的。那么2022去海南买房千万要注意的4个细节是什么？在海南买房需要什么？废话少说，只用2分钟就知道了。
1、小产权坚决不能买：这个比下面说的五证是否齐全还要严重！如果五证不齐全，还可以通过法律途径来控告开发商，而小产权房子一旦被拆迁或违建强拆，不仅仅是无家可归，而且还赔了钱，甚至维权和投诉都是没人管！
小产权房子是指占用农村集体土地建设并向农村集体经济组织以外成员销售的住宅，这种房产不能获得正规房产证，也无法享受正规房产证应有的法律保护。不管谁跟你说的天花乱坠，也千万不能买！
2、一定选择五证齐全的项目：五证齐全是非常关键，就是大家选房子的时候，不要太迷恋以房价低而购买，或者是因为大开发商。最最最重要的是看五证是否齐全，不然就算买了房也没法取得房产证！
一个真实案例与大家分享：海南临高某个项目就是缺少了预售证，而导致业主们购房后迟迟没有下发房产证，之前可以靠钱来弥补，而现在随着越来越严格的房产政策形势来看，五证缺一是不能领到房产证。具体项目不方便多说，可以咨询我们在线客服进行了解。
3、烂尾的项目：烂尾项目我们也得要小心，如果买了房子以后是否能按时交房、或交房后出现问题怎么解决等原因。此类项目在海南也不少见，交付时间都是不一的，所以建议大家看到此类项目的时候，一定要避而远之。
4、被抵押的楼盘：被抵押的楼盘建议大家尽量不要去购买，因为很有可能售楼员在卖房子的时候会告诉你，下个月就解押或者你交完钱就马上解押房子出来，在带你去做网签。如果想知道心仪的楼盘是不是抵押的，可以与我们在线客服沟通清楚，以防上当！
既然把房子抵押出去，侧面说明开发商的资金是很紧张的，那么开发商会不会拿了你的钱去解押房子呢？我们也无从得知。在如今海南房价逐渐上涨的情况下，当初你买的价格很划算，但是过了两三个月，原来那点钱竟然买不到好的房子了，想退又不划算，不想退也不知道房子什么时候能解押。
海南作为我国房地产行业发展最为热门的地区之一，但海南房产行业不与其他地方的房产行业相同，像北京、上海这种热门房产地区，大多数都是以刚需、房产投资为主。
而如今海南房产行业就不单单只是面向于刚需和房产投资人群，还有养老避寒过冬、旅游度假居住人群，这到底是为什么呢？
这还是得要归咎为海南得天独厚的自然环境与发展前景，自然环境方面就不多说了，来过海南岛的小伙伴都应该知道的吧？
发展前景这一块的话，海南现在是我国自由贸易港建设的开发期，未来配套设施这块也无需担忧。
好了！以上是去海南买房要注意4个细节的分析，当然还有一些小细节并没有详细列举。如您想要更深层次的了解，可以拨打我们客服热线0898-31170369，或者与我们在线客服沟通获取独家资料。
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款9.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.0折
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均价：9500元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.5折
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均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.3折
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均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
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均价：18000元/㎡ 全款8.3折
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